2006년10월29일 36번
[부동산학개론] 1,000억원의 부동산펀드가 빌딩 A, B, C로 구성되어 있다. 다음 설명 중 옳은 것은?
- ① 부동산펀드의 기대수익률은 연 10.5%다.
- ② 빌딩 A는 빌딩 C보다 고위험ㆍ고수익의 투자 부동산이다.
- ③ 투자자의 요구수익률이 연 10%일 경우, 이 투자자는 부동산펀드에 투자하지 않을 것이다.
- ④ 부동산펀드에 빌딩을 추가로 편입시킬 경우 이 펀드의 체계적 위험이 줄어들 것이다.
- 빌딩 A, B, C 중에서 위험 1단위 당 기대수익률이 가장 높은 것은 빌딩 A다.
(정답률: 37%)
문제 해설
부동산펀드의 기대수익률은 연 10.5%이고, 빌딩 A는 빌딩 C보다 고위험ㆍ고수익의 투자 부동산이기 때문에 위험 1단위 당 기대수익률이 가장 높은 것이다. 하지만, 투자자의 요구수익률이 연 10%일 경우, 이 투자자는 부동산펀드에 투자하지 않을 것이다. 또한, 부동산펀드에 빌딩을 추가로 편입시킬 경우 이 펀드의 체계적 위험이 줄어들 것이다.
